2018年，张三与某公司签订《商铺认购合同》，认购该公司开发的商铺一套，支付购房款60000元，某公司委托张三进行房屋管理，当日在该公司的牵线下，由张三与第三方公司签订《商铺委托经营管理合同》，合同约定委托管理期限为3年，并约定了租金收益及合同到期后商铺由第三方公司回购的义务。第三方公司在这3年时间仅给被告返还3个月的租金。合同约定的委托管理期限到期后，第三方公司既未向原告返还商铺，也未按合同约定回购商铺。张三多次联系第三方公司未果。为维护自身合法权益，故将上述两个公司诉至法院。

承办法官在开庭前，向双方代理人详细了解了该纠纷的经过，虽然双方当事人本人没有到庭，但承办法官通过电话、微信等多种方式询问当事人的意见，并对双方当事人进行了细致耐心的劝解，最终第三方公司同意返还购房款、租金及违约金，张三也同意解除购房合同和委托经营管理合同。至此，该起矛盾得到妥善化解。