近日，哈密垦区人民法院成功化解一起由土地租赁引发的纠纷，承办法官耐心释法明理，努力消除当事人的抵触情绪，巧妙化解了原、被告之间的嫌隙，维护了双方当事人的合法权益。

案情回顾：

张三和李四在2021年年初签订土地租赁合同，双方约定张三承租李四的土地，合同中对土地的租赁期限、租金、土地的面积以及租金的支付方式进行了约定。在租赁期间，李四以微信方式告知张三要求提高租金，张三按照李四的要求，将两年租金支付给李四，但李四以他人给付更高租金为由，将租金退还给张三，并将土地租赁给他人。张三认为李四违反合同约定，造成其严重的损失，为维护自身合法权益将李四诉至法院，要求解除合同，并向张三赔偿违约金20000元。

在庭审过程中，李四陈述其将土地转包他人是因为张三存在违约行为。在签订合同前，李四将土地上的种植保险费用支付完毕，按照有关政策，该项费用应当在年底退还给李四，但是因为在租赁期间出现了种植灾害，保险公司已经进行了理赔 ，并将赔偿费用支付给张三。因该笔保险费用是李四支付，张三已经收到赔偿款，应当将保险费用返还给李四，但李四多次向张三索要，张三拒不支付。故李四才将土地另行租赁给他人。

承办法官在开庭前对该案件进行了调解，但因为双方当事人拒不让步，各执一词，让调解一度陷入僵局。庭审结束后，承办法官采取背对背的方式分别作调解工作，引导双方当事人换位思考、理性沟通，反复、耐心向双方当事人陈述利害关系。一方面阐释法理，让双方明白有关法律规定，一方面注重情理，从多年的租赁关系入手，引导双方互相体谅。最终经过法官的不懈努力，双方同意调解并达成调解意见，李四向张三当庭支付5000元，一场纠纷得到了圆满解决。