依据《关于印发〈关于加快新星市中心城区若干措施（试行）〉的通知》（师市办发〔2025〕1号），制定新星市中心城区购房补贴活动实施方案。

一、实施范围及时间

2025年1月26日至2027年1月25日期间，购买新星市中心城区的新建商品住房（享受补贴的项目以师市住建局公示为准），完成网签备案并缴纳契税的购房人可享受购房补贴。

二、补贴标准

（一）基本购房补贴

2025年1月26日至2027年1月25日购买新建商品住房（包含期房和现房），完成网签备案且缴纳契税的购房人，合同金额在55万元以下的给予4万元/套的购房补贴，合同金额在55万元以上（含55万元）的给予3万元/套的购房补贴。

（二）契税财政补贴

2025年1月26日至2027年1月25日购买新建商品住房（包含期房和现房），完成网签备案且缴纳契税的购房人，给予缴纳金额100%的财政补贴。

（三）二孩专项补贴

2016年1月1日至活动截止日，按政策生育二孩及以上的家庭，在2025年1月26日至2027年1月25日购买新建商品住房（包含期房和现房），完成网签备案且缴纳契税的购房人，给予1万元/套的购房补贴。

（四）户籍就业专项补贴

在2025年1月26日至2027年1月25日购买新建商品住房（包含期房和现房），取得不动产权证的购房人，凡是满足以下条件之一的，给予不高于1万元/套的家具家电购置补贴和不高于0.5万元/套的物业费、供热费补贴（物业费及供热费补贴合计不高于0.5万元/套）：

1.2021年1月1日之后，新迁入师市户籍人员；

2.2021年1月1日之后，在中心城区稳定就业的高校毕业生（大专及以上学历）。稳定就业包括师市机关部门、事业单位、国有企业的在职人员、民营企业（注册地在新星市范围内）的在职人员（缴纳连续社保6个月以上）；

3.2021年1月1日之后在十三师新星市经济技术开发区企业就职的在职企业职工（缴纳连续社保6个月以上）；

4.在岗教师、医护人员、公安干警（含辅警）、消防救援人员、现役及退役军人。

三、申报材料

（一）基本购房补贴

1.购房人身份证复印件一份

2.已网签备案的购房合同复印件一份

3.契税完税证明复印件一份

4.本人银行卡复印件一份（标注开户行）

（二）契税财政补贴

1.购房人身份证复印件一份

2.已网签备案的购房合同复印件一份

3.契税完税证明复印件一份

4.本人银行卡复印件一份（标注开户行）

（三）二孩专项补贴

1.购房人身份证复印件一份

2.购房人及配偶、子女的户口本（主页及个人页）、结婚证复印件一份

3.已网签备案的购房合同复印件一份

4.契税完税证明复印件一份

5.本人银行卡复印件一份（标注开户行）

6.能够证明按政策生育二孩的证明材料

（四）户籍就业专项补贴

1.购房人身份证复印件一份

2.购房人户口本复印件一份（主页及个人页）

3.不动产权证复印件一份

4.社保缴纳凭证

5.本人银行卡复印件一份（标注开户行）

6.能够证明符合四个条件之一的证明材料

7.购买家具家电发票

8.物业费、供热费缴纳凭证

四、办理流程

基本购房补贴、契税财政补贴、二孩专项补贴由房地产开发企业搜集资料并进行初审，按季度分别在4月10日、7月10日、10月10日及次年1月10日前向师市住建局报送。师市住建局在30天之内完成审核工作，审核通过的，补贴金额直接打入购房人提供的银行卡。

户籍就业专项补贴由购房人直接向师市住建局申报并递交证明材料，住建局将在5个工作日完成审核并在30日之内将补贴直接打入购房人提供的银行卡。其中家电家具消费需要在十三师注册的零售企业购买，物业费供热费补贴仅限于缴纳涉及补贴的商品住房。发票金额和缴费凭证金额大于等于补贴标准的，按补贴标准发放；发票金额和缴费凭证金额小于补贴标准的，按发票金额和缴费凭证金额发放。

五、其他

此次活动的最终解释权归第十三师新星市住房和城乡建设局所有。

附：第一批入围项目公示