为贯彻落实国家、自治区及兵团新型城镇化建设部署，全面推进师市城市更新行动提质增效，4月28日，师市住建局组织召开师市各团场及大营房城区示范街区改造提升项目专题汇报会。师市住建局领导，各团场、大营房城管委分管领导及项目设计院代表参会，会议围绕“科学规划、精准实施、民生优先”原则，对各团场示范街区改造提升项目方案的阶段性成果进行研讨交流。

会上，各属地单位结合自身发展定位与资源禀赋，立足产业基础、文化特色和群众需求，围绕功能优化、环境提升、服务升级等核心目标，对谋划编制的示范街区改造提升项目进行详细汇报，参会领导逐一点评、各属地交叉互评。会议指出，改造提升项目将优先解决群众关切问题，如完善基础设施、优化公共空间、提升街区风貌等，同时立足团场实际，深入挖掘自身特色，打造独具魅力的街区形象，避免“千街一面”。

会议强调，一是坚持规划引领，突出科学布局。示范街区打造要立足资源禀赋，按照“一街一策”原则编制专项规划，严禁盲目照搬照抄，杜绝“千街一面”。规划要注重与国土空间规划、乡村振兴有效衔接，统筹考虑交通、生态、产业等要素，确保街区功能与团镇发展需求相匹配。要注重保护与开发平衡，特别是对历史建筑、传统风貌区要“修旧如旧”，避免大拆大建；对新建区域要融入本土元素，体现地域特色，严禁脱离实际搞“高大上”工程，确保每一分资金都用在刀刃上，经得起群众和历史的检验。二是深挖特色资源，打造差异化符号。各属地要深入挖掘本地非遗、民俗、红色文化、产业传统等资源，将文化元素融入街区建筑、景观、业态设计。还要通过街区命名、标识系统、文化墙等形式，打造文化体验场景，让来往游玩人士“看得见乡愁、记得住特色”。三是强化基础配套，提升功能品质。要优先推进道路硬化、管线入地、绿化亮化等工程，确保街区环境整洁、功能完善。要合理布局停车场、公厕、无障碍设施等公共服务设施，提升便民水平。还要推动智慧化管理，引入智慧安防、环境监测、导览系统等，实现街区管理精细化、服务高效化。四是激活产业动能，实现可持续发展。要引导传统商铺转型升级，鼓励发展文创、民宿、特色餐饮等新业态，避免低端同质化竞争。要结合乡村旅游、电商直播等新模式，打造“街区+产业”融合示范点。同时要注重引入市场化运营主体，通过“政府引导+企业主导+群众参与”模式，增强街区造血功能。  

示范街区建设是推动城乡融合发展、提升团镇吸引力的重要抓手，示范街区的本质是“让本地人自豪、让外地人向往”。关键不是砸钱造景，而是通过精细化设计、本土化运营，把“土气”变成“烟火气”，把“老旧”变成“怀旧”。下一步，师市住建局将会同各属地单位，进一步完善方案细节，确保项目尽快落地实施，为师市城镇高质量发展注入新动能。（师市住建局 胡玉静）