1月5日，记者从师市住建局获悉，师市幸福城（二期）、华庭天府城住宅小区（一期）两个项目入选兵团首批“好房子”建设典型案例，与兵团其他4个项目一起为全兵团住房品质提升提供可复制、可推广的实践样本。

2025年3月，“好房子”首次被写入政府工作报告，明确提出要“适应人民群众高品质居住需求，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。为落实相关要求，2025年9月，兵团住房和城乡建设局联合兵团党委金融办、兵团发展和改革委等部门印发《关于进一步提升住房品质的实施意见》，围绕提升职工群众居住品质这一核心目标，从优化住宅用地供给、加强小区规划引导等8个方面作出重点部署，为新时代兵团住房建设提供了科学指引。

近年来，师市住建局以物业服务提质为突破口，联合多部门深入开展专项整治，推动公共收益公开透明，并首次在师市范围内开展“好物业”评选活动，通过属地推荐、材料审核、现场考评等严格流程，评选出5家物业企业服务的6个住宅项目。

同时，还将“好物业”作为“好房子”的重要价值支撑，引导开发企业对标高品质住宅标准，全面优化小区环境、建筑工艺、户型设计与配套设施，提升住宅整体竞争力。同步强化市场监管，建立并运行预售资金全程闭环监管机制，保障项目资金安全与按期交付，切实稳定市场预期。通过“优化服务—提升品质—强化监管”协同发力，师市商品房销售面积与金额实现同比双增长，有力回应了群众“住有宜居”的改善型需求。

此外，师市还以“好物业”带动“好房子”销售，有力支撑师市房地产市场逆势增长。推出多维度补贴政策，针对新星市中心城区商品房，按住房合同金额分档给予每套3万至4万元补贴，同步实行契税全额补贴，二孩及以上家庭额外每套补贴1万元，户籍、就业等符合条件家庭还可享最高1万元家具家电购置补贴及0.5万元物业及燃气费补贴。

“本次入选的典型案例经验做法亮点突出、贴合民生，充分体现了‘好房子’的核心内涵，我们将认真学习借鉴这些经验做法，进一步强化政策支持与科技引领，从设计、建造、管控、环境优化等多维度协同发力，持续推动住房品质提升，建设更多符合职工群众需求的高品质‘好房子’。”师市住建局党组成员、副局长关民说。

（陈路娟 杨文倩）