> 法定主动公开内容 > 公示公告 > 其他公示 >   正文
兵团第十三师新星市新星经济技术开发区汽车产业园 红星二场轻工产业片区城镇开发边界内国土空间详细规划 658302CZDY04002单元003-005地块 专题报告和优化方案公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》等法律、法规，对兵团第十三师新星市新星经济技术开发区汽车产业园红星二场轻工产业片区城镇开发边界内国土空间详细规划658302CZDY04002单元003-005地块进行局部优化调整，调整内容如下：

为了有效保障已出让宗地权属合法利益，维护资源资产权益。003-006地块部分防护绿地调整为工业用地，纳入003-005地块（工业用地）内。003-007地块部分工业用地调整为防护绿地003-019，调整后新增用地003-019地块。

地块详细规划修改前：003-005地块（工业用地）总用地面积44054.31㎡，容积率≥0.8，建筑密度/系数≥40%，绿地率≤20%，建筑限高36m。地块详细规划修改后：003-005地块（工业用地）总用地面积48707.52㎡，容积率≥0.8，建筑密度/系数≥40%，绿地率≤20%，建筑限高36m。

地块详细规划修改前：003-006地块（工业用地）总用地面积8523.07㎡，绿地率≥85%。地块详细规划修改后：003-006地块（工业用地）总用地面积3869.86㎡，绿地率≥85%。

地块详细规划修改前：003-007地块（工业用地）总用地面积19073.15㎡，容积率≥0.6，建筑密度/系数≥30%，绿地率≤20%，建筑限高36m。地块详细规划修改后：003-007地块（工业用地）总用地面积13762.89㎡，容积率≥0.6，建筑密度/系数≥30%，绿地率≤20%，建筑限高36m。

新增003-019地块（防护绿地）总用地面积5310.26㎡，绿地率≥85%。

调整后地块控制指标一览表

地块编号

用地分类代码

用地分类名称

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度/系数(%)

绿地率

(%)

建筑限高(M)

停车配建标准

配套

设施

用地

兼容

规划状态

003-005

100102

二类工业用地

48707.52

≥0.8

≥40

≤20

≤36

0.4车位/100㎡建筑面积

 

-

一类工业用地、

一类仓储物流用地、公用设施用地

规划新建

003-006

1402

防护绿地

3869.86

-

-

≥85

-

-

-

-

规划新建

003-007

100102

二类工业用地

13762.89

≥0.6

≥30

≤20

≤36

 

0.4车位/100㎡建筑面积

 

-

一类工业用地、

一类仓储物流用地、公用设施用地

规划新建

003-019

1402

防护绿地

5310.26

-

-

≥85

-

-

-

-

规划新建

为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2026年8月11日-2026年9月10日(30天)。

公示期间，欢迎任何单位和个人以电话、电子邮件等形式提出意见和建议。为便于沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义提出意见建议的请加盖公章。

联系单位:第十三师红星二场产业促进中心

联系地址:第十三师红星二场

联系电话: 19018465502

电子邮箱: md022034@163.com


附图

图1   658302CZDY04002单元003-005地块调整前

图2   658302CZDY04002单元003-005地块调整后


扫一扫在手机打开当前页