1、招标条件

本招标项目红星一场新佳综合市场建设项目由新疆生产建设兵团第十三师红星一场经济发展办公室以红星一场备〔2026〕007号批准建设，招标人为哈密新佳房地产开发有限责任公司，项目总投资9120万元，资金来源为自筹资金，招标代理机构为新疆红星建设咨询管理有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

2、项目概况和招标范围及计划投资：              

2.1项目概况:

2.1.1建设规模：总用地面积48208.00m²，合72.31亩，总建筑面积24852.90m²，建设两栋二层沿街商铺，一栋六层商业+酒店，六栋单层商业建筑。配套建设停车场、给排水、供电、消防等基础附属设施。                      

2.1.2建设地址：红星一场三连。

2.2本次招标范围：本项目施工图纸及工程量清单、编制说明范围内的全部工作内容，包括招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容。

3、申请人资格要求：

3.1申请人须持有有效的营业执照，能够独立承担民事责任，并在人员、设备、资金、履约等方面具备相应的施工能力；

3.2资质条件：申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

3.3财务要求：申请人须提供2022年-2024年度经会计师事务所或审计机构审计的全套财务审计报告。（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章）；

3.4业绩要求：申请人近三年（2023年7月1日至资格预审申请文件递交截止时间止，以交（竣）工验收报告时间为准）完成的类似建筑工程施工业绩不少于1项（须提供中标通知书原件的复印件、施工合同原件的复印件、交（竣）工验收报告原件的复印件）；

3.5项目负责人资格要求：项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格证书和安全生产考核合格证书（B证）；本项目不接受临时建造师,且不得担任其他在建工程的项目负责人（由企业提供承诺并加盖公章），并提供近3个月（2026年4月-6月）的社会保险缴纳证明。

3.6信誉要求：

3.6.1企业在3年内（自2023年7月1日起至资格预审申请文件递交截止时间）没有被行政主管部门或招投标监管部门明确暂停或取消投标资格的通报、通知及行政处罚且至递交投标文件截止时间时仍在有效期内的；

3.6.2企业在3年内（自2023年7月1日起至资格预审申请文件递交截止时间）没有谋取及骗取中标记录被通告处罚，没有因严重违约而解除合同，未发生过重大工程质量、安全事故，没有因拖欠农民工工资而收到相关部门处罚等问题；

3.6.3企业必须为未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人（提供查询截图并加盖公章）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、资格预审方法：本次资格预审采用合格制的形式，通过详细审查的申请人即通过资格预审。

5、资格预审文件的获取

5.1凡有意参加资格预审申请者，请于2026年07月08日00时00分00秒至2026年07月14日00时00分00秒(北京时间，下同)，在“新疆生产建设兵团公共资源交易电子招投标交易平台(https://ggzy.xjbt.gov.cn/)上下载资格预审文件。

5.2资格预审文件每套售价0元。

6、资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间(截止时间，下同)为2026年07月20日10时30分(北京时间)

6.2资格预审申请文件递交方式:资格预审申请文件递交截止时间前将密封的资格预审申请文件递交至新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十三分中心(新疆哈密第十三师新星市黄田农场教导旅东路370号)。

6.3逾期送达的、未送达指定地点的或不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。

7、发布公告的媒介

新疆生产建设兵团公共资源交易信息网、新疆生产建设兵团第十三师政务网

8、行政监督部门：新疆生产建设兵团第十三师住房和城乡建设局

   监督电话：0902-2501080

   通讯地址:新星市政务服务中心337

9、联系方式

招标人：哈密新佳房地产开发有限责任公司

地  址：红星一场公交首末站

联系人：李永亮

电  话：19018225659

招标代理机构：新疆红星建设咨询管理有限公司

地  址：第十三师新星市创业孵化中心四楼西侧

联系人：郑巍、何晴

电  话：17797858332、15299769580