为进一步规范物业服务行为，切实维护业主合法权益，5月26日至27日，第十三师住建局联合党委社会工作部、公安局、市场监督管理局组成3个专项检查组，对辖区住宅小区物业管理工作开展联合检查。此次检查覆盖火箭农场、大营房城区、黄田农场等6个重点区域，各部门协同联动，形成监管合力，确保检查取得实效。

本次行动重点围绕物业信息公开、消防安全管理、公共收益监管等方面，随机抽查22个住宅小区，共发现问题50条，下发整改通知书13份，明确要求责任单位限期整改并提交整改报告及整改前后对比照片，切实推动物业服务水平提升。

检查组采取"三查三看"工作法开展检查：一查信息公示，看服务规范。严格对照《贯彻住房和城乡建设部等部门〈加强和改进住宅物业管理工作的通知〉的实施意见》（兵建发〔2021〕35号）要求，重点检查各小区物业服务监督公示栏设置情况，发现部分企业存在信息更新不及时、公共收益未公示等问题。二查消防通道，看安全治理。重点针对电动车"飞线充电"、消防通道占用等突出隐患开展专项排查，对发现的私拉乱接充电线路、楼道堆放杂物等问题，一律现场开具整改通知书，责令物业企业限期整改到位，并跟踪督办落实。三查公共收益，看资金管理。通过查阅合同、联系投放商等方式，对小区饮水机、道闸广告、电梯广告等公共收益项目进行检查，对存在的收支公示不规范问题的物业企业责令限期整改。

本次专项行动是落实中央纪委国家监委、住建部关于规范物业行业管理要求的重要举措。通过建立"发现问题-限期整改-跟踪复查"闭环管理机制，着力解决群众反映强烈的物业服务不到位、公共收益不透明等突出问题。下一步师市住建局将持续完善物业服务信用评价体系，全面推行"红黑榜"公示制度，强化问题整改督导检查，定期开展"回头看"确保整改成效。通过规范物业服务行为、提升服务质量，切实增强业主满意度，努力营造安全、舒适、和谐的居住环境。（房产管理服务中心）