为深入贯彻落实2026年新版《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，精准厘清物业治理权责边界、破解小区服务痛点难题、全面提升基层物业服务质效，近日，大佳城市服务公司物业事业部牵头组织召开小区治理四方联席会议。红星一场城镇管理中心、红桥社区及辖区业主委员会代表受邀参会，多方齐聚共商小区精细化治理、民生服务提质举措，以新规为引领扎实推进辖区物业服务升级落地。

会议期间，红星一场城镇管理中心、红桥社区相关负责人围绕小区常态化治理工作作指导部署，明确四方治理主体的协作要求，强调物业、社区、业委会、城管各方要同向发力、各司其职，聚焦小区环境、安全管理、民生保障等重点领域，凝聚治理合力，共建整洁、安全、宜居的小区居住环境，为物业服务提质增效筑牢联动基础。

会上，大佳城市服务公司物业事业部经理孙亚南组织全员专题学习2026年《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，对照新规逐条梳理、清晰界定城管、社区、物业、业主四方权责。同时，物业事业部副经理李新元现场通报小区整体运营管理现状，详细汇报公司服务升级成果。目前，物业事业部已全面统一物业服务标准、考核管理制度及运营服务模式，后续将建立常态化全员专业技能培训机制，持续夯实服务团队专业能力，以标准化、专业化服务赋能小区精细化治理。

会议聚焦民生诉求、直面居民难题，参会业委会代表现场反馈居民高频集中问题，主要涵盖小区绿化养护不到位、停车秩序混乱、老旧管网返水、沿街商铺油烟扬尘扰民、门禁管理松懈、公共照明设施破损六大类民生问题，切实反映居民居住困扰与小区治理安全隐患。针对居民反馈的各类诉求及治理难题，物业事业部现场逐一回应、逐项拆解问题、逐条制定长效整改处置方案。

下一步，大佳城市服务公司物业事业部将以此次会议为契机，持续深化四方联动治理机制，始终立足民生服务本源，夯实基层物业服务根基，破解小区治理难点堵点，以优质、精细、暖心的物业服务切实提升辖区居民的获得感、幸福感和满意度。

（新疆大佳城市服务有限公司物业事业部 张文静）