“第一眼就觉得采光、布局特别好，立马就交了定金，每天都很期待住进新房子。”1月30日，在火箭农场华庭天府城住宅小区，业主张海英笑着说。

居民发自内心的认可，正是师市“好房子”建设成效的生动注脚。日前，师市华庭天府城住宅小区（一期）与幸福城（二期）两大项目成功入选兵团首批“好房子”建设典型案例，不仅让“住有所居”向“住有优居”的美好愿景照进现实，更从生活品质、便民服务、情感归属等多个维度，为辖区居民群众带来了实打实的安居红利。

据了解，华庭天府城项目自2024年开工建设，总投资1.6亿元，占地面积约89.72亩。其中，住宅面积8.2万平方米，商业面积3733平方米。

漫步小区，园林景观独具韵味。该项目以川蜀文化为核心，融入东方院落空间布局，憨态可掬的熊猫雕塑散落于入口、步道等景观节点，与错落分布的亭台楼阁、水景假山相映成趣，共同构筑起宜居舒适的居住环境。

“能获评兵团‘好房子’，不仅仅是小区环境好，更重要的是我们秉持打造以人为本的住宅理念，兼顾功能、美学、环保、技术、安全和情感，为业主提供宜居的居住空间。”新疆华庭房地产开发有限公司销售经理王小红说。

据悉，该项目在设计与建设中深度融入人性化考量，科学户型采光通透，搭配降噪楼板技术与“精毛坯”交付标准，人车分流规划消除安全隐患，大幅提升居住安全感与舒适度。

“项目还将规划建设专属公园，让业主实现推窗见绿、出门入园，在家门口就能惬意享受休闲健身时光。”王小红说。

同日，幸福城二期活动室内一派热闹景象，业主们或吹萨克斯消遣时光，或挥拍打乒乓球锻炼身体，不同年龄段的业主皆能在此找到归属感与幸福感。除优质小区环境外，完善的生活配套与扎实的社群建设成为该项目的一大亮点。

“这里的房子质量好、环境佳，物业管理更是贴心周到，住了两年，家里有任何问题，物业随叫随到，既舒心又安心。”业主付开金说。

据了解，幸福城项目总占地约340亩，总建筑面积约32万平方米，分四期开发，预计可容纳2300户、8000人居住。目前，一期、二期项目整体销售率超90%。小区内的叠水景观、中心绿地与宅间园境相映成趣，儿童活动区、健身场地、邻里空间分布其间，为居民提供休闲娱乐好去处。

“我们不仅要盖好房子，更要营造好生活。”新疆品之呈房地产开发有限公司销售部营销总监姚志强表示，项目在坚守过硬建筑质量的基础上，全力完善生活配套与社群建设。目前，阶梯式书吧、幸福学堂、瑜伽健身馆、业主食堂、便利超市等多元业态布局，让居民无需远行，便能解决用餐、购物、健身、办事等日常需求，极大节省了时间成本与生活成本。

近年来，师市住建局联合多部门开展物业专项整治，推动公共收益管理公开透明，引导开发企业优化小区环境、户型及配套，强化预售资金监管，保障项目安全交付，并出台系列购房补贴政策减轻职工群众购房负担。一系列扎实举措为“好房子”建设保驾护航，也点燃了职工群众的购房热情。2025年，师市商品房销售面积与成交金额较上年实现双增长。

“《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，建设安全舒适绿色智慧的好房子，为高品质住宅建设指明了方向。我们将从设计、建造、管理等多维度发力，以好房子推动好小区、好社区、好城区系统建设，助力职工群众实现从‘住有所居’到‘住有优居’的跨越。”师市房产管理服务中心主任杨文倩说。

（张娟 韩冰洁）